Проблема заболачивания земель всегда актуальна. Многие дачные поселки располагаются в низинах с глинистой почвой или с высоким залеганием грунтовых вод. С конца зимы, когда снег активно тает, на участок уже не ступить. И вода порой стоит вплоть до середины весны!

Садовые работы приходится откладывать на более поздние сроки… Да и большинство растений неспособно выживать в таких условиях! Выбирайте и планируйте варианты решения проблемы.

Сооружаем дренажную систему

1. Если грунтовые воды залегают глубоко, а беспокоит лишь влага после таяния снега или сильного дождя, отвести ее можно с помощью системы канавок. Хорошо, если участок расположен под уклоном.

Тогда в его нижней точке можно устроить сточный пруд или колодец, воду из которого будет легко откачивать насосом.

Поверхностный дренаж делают по всему периметру участка и обязательно вокруг построек.

С точки зрения специалистов, он представляет собой совокупность правильно смонтированных каналов, снабженных пескоуловителями, а также защитными решетками, выполняющими и декоративную функцию. Но, скажем, владельцы дач, жилища которых не предназначены для постоянного проживания, этот вопрос решают проще. Вокруг зданий делают открытые бетонные траншеи, которые легко прочищают от мусора щеткой. А вдоль заборов канавки устилают геотекстилем и отсыпают щебнем либо галькой.

С грунтовыми водами можно бороться только с помощью подземного трубопровода. Настоятельно советую не экспериментировать самим, а обратиться к профессионалу хотя бы для определения точки сброса воды и составления плана расположения дренажных труб.

Пескуем

2. В цветники и грядки постепенно добавляйте песок. Он улучшит впитываемость грунта и будет способствовать более равномерному распределению влаги по его верхнему слою. Для глинистой почвы на 1 кв.м берут около 30 кг песка.

Завозим грунт

З. Но только, когда на участке уже будет выполнен поверхностный дренаж и построен дом.

Сажаем березы и ивы

4. Эти лиственные деревья за счет мощной корневой системы хорошо осушают почву. Для маленьких участков этот способ отвода воды, к сожалению, не подходит.

Затопление участка при разливе воды весной

Проблема затопления участка

Весенний паводок, обильное таяние снега, или даже неполадки с водопроводом могут вызвать настоящий потоп на даче. Рано или поздно, каждый, кто выбрал участок недалеко от водоема, сталкивается с такими проблемами:

  • на участке стоит вода, хоть на лодке плавай;
  • почва заболочена и проваливается под ногами;
  • вода в погребе до самого потолка.
  • в доме кругом сырость, пол и стены покрыты пятнами.

В такой ситуации уже поздно думать, что хороший дренаж грунта, правильно организованные сточные канавы, или своевременная уборка снега на участке могли бы избавить от множества проблем. При сильном затоплении придется настроиться на планомерный и длительный процесс, который займет не менее трех месяцев, и выполняется отдельными этапами:

  • осушение территории;
  • удаление воды и сушка погреба;
  • выведение влаги из дома;
  • приведение в порядок построек и жилища.

Как убрать воду с участка, и что делать при сильном паводке

Если дом или постройки находятся в воде, вариант ждать пока уйдет вода, не подходит: чем дольше воздействие влаги на материалы - тем больше их разрушение. Есть два варианта осушить территорию:

  • Подождать пока вода уйдет;
  • Вырыть отводные канавы;
  • Заказать услуги ассенизаторов - откачать воду, и ил.

При масштабном потопе, сильном паводке находящегося рядом водоема, необходимо дождаться пока вода уйдет. В устранении последствий затопления, и создании барьеров для ограничения разлива воды в дальнейшем смогут помочь специальные службы.

Чтобы получить профессиональную и быструю помощь, следует обратиться в районную администрацию, а именно - в Управление по чрезвычайным ситуациям (Управление МЧС). Обязательно сфотографируйте затопление, и звоните в Управление социальной защиты населения (УСЗН), чтобы приехала комиссия для составления акта. Фото и документация пригодятся вам в дальнейшем, для получения материальной помощи (предусмотрено законодательством).

Телефон горячей линии УСЗН для жителей Москвы: +7 495 675-20-72

Жителям Подмосковья следует обращаться в районное отделение по территориальному нахождению участка:

  • Фрязино: +7 496 564-93-88
  • Истра: +7 495 994-60-15
  • Мытищи: +7 495 502-70-80
  • Серпухов: +7 496 775-01-14
  • Домодедово: +7 496 793-53-42

Телефон главного Управления МЧС Москвы: +7 499 244-81-38;

Московской области: +7 498 505-41-70

Для получения компенсации вам понадобится собрать следующие документы:

  • Справку от ЧС о потопе;
  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Заявление на материальную помощь.

С этими бумагами отправляетесь в УСЗН. Ваше заявление будет рассматриваться в течение двух недель, после чего вы получите сумму в соответствии нанесенным ущербом.

Осушение и очистка цокольных помещений

После удаления воды с участка работы по восстановлению только начинаются. Все затопленные постройки, включая канализационные и питьевые колодцы - необходимо чистить и ремонтировать.

Для начала следует откачать воду из погребов, подвалов, цокольных и гаражных помещений, которые находятся ниже поверхности грунта. В этом также могут помочь ассенизаторские компании, но можно сделать это и самостоятельно - при помощи погружных насосов.

Если вы самостоятельно будет откачивать воду из погреба с помощью насоса, знайте, что делать это следует постепенно, в течение нескольких дней - чтобы избежать сильного давления влажного грунта на фундамент. Это может вызвать его разрушение.

После выкачки воды необходимо:

  • Вынести все из погреба;
  • Организовать проветривание;
  • Убрать грязь, мусор, грибок, плесень со всех поверхностей;
  • Побелить стены известью;
  • Засыпать пол сухими опилками.

Ускорить сушку можно с помощью нагревательных приборов. При близком расположении грунтовых вод погреб сушат таким образом: открывают, выкапывают небольшой приямок, чтобы влага уходила. Процесс сушки погреба займет не менее месяца.

Информацию о восстановлении погреба после весеннего паводка вы найдете в нашей статье .

Приводим в порядок жилые помещения

После осушения территории и цокольных помещений необходимо отвести влагу от фундамента строений. Для этого по периметру роется канава 40 на 40 см, засыпается керамзитом. Рекомендуется сразу правильно организовать дренажную систему вокруг дома, сделать это правильно вам поможет наш материал .

Одновременно в доме необходимо организовать постоянное проветривание, вынести все технику, промокшую утварь и вещи, снять напольное покрытие. Деревянные окна, двери придётся оставить закрытыми, пока они не высохнут, чтобы не деформировались. В таком случае следует продумать иной способ проветривания, вентиляции помещений.

Стены дома можно просушить естественным путем, или с использованием электрических сушилок. Важно не спешить, чтобы изолирующий слой кирпичного раствора не разрушился. После этого стены проверяются на остаток влаги путем сверления отверстий.

Обычно, после потопа, со стен снимают остатки обоев, удаляется изоляционный слой. В деревянном доме все поверхности необходимо обработать дезинфицирующими средствами, чтобы не допустить развития грибка и плесени. Для профилактики можно использовать народные средства: уксус, соду, лимонную кислоту; а для удаления более надежные специализированные препараты: Биостоп, Снежка, Биоремонт, Тамак, Антигрибок.

Проверьте поверхности на наличие трещин и повреждений - незначительные можно исправить самостоятельно. При обнаружении серьезных нарушений пригласите мастера для профессиональной оценки. Возможно, придется восстанавливать поврежденные стены, полностью менять или перестроить проблемные участки.

Сегодня большим спросом пользуется гидроизоляция инъектированием бетонных стен, фундамента, штукатурки, кирпичной кладки. Для этого применяют гидрофобизирующие и силикатирующие вещества, эпоксидные смолы, полимерцементные составы, полиуретан (Манопур, Симпур гель, KEMASOL) блокирующие приток воды на разных плоскостях.

Инъекция специальными веществами помогает "выдавить" воду из бетонных оснований, и навсегда создать барьер для проникновения сырости. Также этот метод используется и для "лечения" расширяющихся швов, закрепления трещин, мелких выравниваний поверхностей для фиксации изоляционных и декоративных материалов.

Проверяем и восстанавливаем коммуникации

Нельзя использовать канализацию и водопровод пока не очистите их от грязи. Проверьте все трубы на заломы и трещины. При их обнаружении замените поврежденные участки трубопровода новыми.

При наличии на участке питьевого колодца следует откачать из него воду, постройку полностью продезинфицировать. Для этой работы лучше пригласить специалистов, которые уберут ил, обработают стены специальными составами. Если вы решили выполнять дезинфекцию колодца самостоятельно, следуйте плану:

  • откачайте колодец насухо, перекройте доступ воды;
  • удалите ил и мусор со дна, снимите верхний слой грязного песка, и замените его: можно использовать песок, щебень, или гравий;
  • бетонные кольца колодца проверьте на предмет коррозии, удалите наросты, снимите плесень медным купоросом;
  • очистите поверхности металлической щеткой;
  • обработайте бетонные кольца безопасными антикоррозийными средствами: Акватабс, Септолит, Экобриз; также можно использовать хлорную известь или белизну;
  • проверьте герметизацию, при необходимости восстановить ее помогут цементно-полимерные средства: AQUAFIX, MEGACRET-40, AQUAMAT-ELASTIC;
  • промойте колодец и откачайте воду, в которой наверняка остались средства;
  • можно приступать к заполнению.

Обязательно проверьте состояние электропроводки и газопроводов. Для этого, а также для просушки розеток, коробки передач и прочего, лучше вызвать специалистов.

Будьте осторожны

Электричество в деревянном доме можно использовать только после того, как он будет полностью осушен! Для подключения необходимого оборудования в процессе сушки помещений придется использовать удлинители из подсобных построек, а при отсутствии такой возможности - газовые генераторы, тепловые пушки на бензине или солярке.

Итог

Потоп на даче - крупная неприятность и большие материальные затраты, но справиться с этим можно. Главное не затягивать, и делать все оперативно. Если ваша дача подвергается регулярным затоплениям, решить проблему можно подняв уровень грунта с помощью завезенной земли, правильно организовать дренаж участка , и построек, а также обратиться в государственные службы за помощью в создании водоудерживающих барьеров.

Влажная почва может стать причиной значительных неудобств как на строительной площадке, так и на заднем дворе. Можно использовать известь, чтобы подсушить очень влажную почву на скорую руку, но если вас интересует более естественное решение для слегка влажной почвы, то лучше использовать традиционные мелиорирующие вещества или выполнить аэрацию.

Шаги

Известь

  1. Соберите мусор. Перед любой обработкой почвы необходимо очистить участок от мешающего мусора.

    • Если пропустить этот шаг, то в процессе использования извести все нежелательные материалы окажутся в земле. Вдобавок, наличие поверхностного мусора может способствовать удержанию влаги, поскольку солнечные лучи не смогут проникать под слой посторонних материалов.
    • Необходимо хотя бы собрать влажные листья и прошлогоднюю мульчу. Также удалите с участка остальной мусор, который сильно впитывает влагу.
    • Не помешает срезать омертвевшие цветочные стебли, разросшийся кустарник и ветви деревьев, которые создают тень и не позволяют земле просохнуть.

  2. Выберите подходящую известь. Существует множество видов сельскохозяйственной извести для разных целей. В качестве средства для просушки почвы лучше использовать негашеную или гашеную известь.

    • Стандартная сельскохозяйственная известь представляет собой известковый порошок, который в данном случае не особо эффективен.
    • Негашеная известь представляет собой оксид кальция, а гашеная известь – гидроксид кальция. Химическая структура обоих материалов позволяет успешно высушить землю.
    • Из двух вариантов негашеная известь в целом быстрее справится с задачей, но гашеная известь также способна решить вашу проблему.

  3. Разбросайте известь. Наденьте садовые перчатки и разбросайте известь на участке влажной земли слоем не менее 5 сантиметров.

    • Если необходимо обработать большой участок земли, то лучше использовать механические средства вроде разбрасывателя или сеялки. В саду и на небольшом участке лучше всего разбрасывать известь вручную.
    • Перед следующим действием необходимо оставить известь на пару часов. За это время известь впитает значительную часть лишней влаги.

  4. Смешайте известь с землей. Используйте грабли или мотыгу, чтобы внести слой извести в землю на глубину около 15 сантиметров.

    • На особо влажных участках может потребоваться внести известь даже глубже в землю.
    • При подготовке строительных объектов большой площади и аналогичных участков используйте дорожную фрезу, фронтальный погрузчик или дисковый культиватор, чтобы смешать известь с землей. На небольших садовых участках используйте грабли, мотыгу или штыковую лопату.
    • Выполните несколько проходов, чтобы вкопать известь в землю. Спустя примерно час можно будет заметить резкое уменьшение количества влаги в почве. Если земля еще недостаточно сухая, то потребуется использовать дополнительное количество извести.

  5. Уплотните почву. Используйте ручную трамбовку, чтобы уплотнить почву на обработанном участке.

    • Для небольших участков достаточно ручной трамбовки, но для крупных площадок потребуются кулачковый или плоский каток.
    • Благодаря уплотнению земля лучше удерживает известь. В результате почва будет оставаться сухой даже после значительных осадков.
    • Уплотнив почву, вы завершите процесс просушивания земли.

    Природные мелиорирующие вещества

    1. Соберите мусор. Омертвевшие растения, отходы и другой мусор мешают проникать в землю солнечным лучам и воздуху. В результате не происходит естественный процесс осушения и земля долго удерживает влагу.

      • Также в процессе осушения посторонние материалы могут случайно оказаться в земле вместе с мелиорирующими веществами. По этой причине почва может стать еще более заболоченной.
      • Соберите влажные листья, старую мульчу и другие органические и неорганические материалы, которые поглощают влагу. Обрежьте лишние ветви деревьев и кустарники, удалите омертвевшие цветочные стебли.

    2. Просушите землю на солнце. Перед обработкой немного просушите землю на солнце, а также под воздействием ветра. Не нужно ждать, пока она полностью высохнет, но попытайтесь избавиться от больших луж.

      • Влажная земля тяжелая, а сухая почва – намного легче, поэтому проще добавить необходимые мелиорирующие вещества в подсушенную почву.
      • Если время поджимает или лужи не уменьшаются, то работать можно и с максимально влажной землей. Главный недостаток – потребуется использовать значительно больше мышечной силы.

    3. Разбросайте поверх почвы гравий. Разбросайте поверх влажной почвы мелкий гравий слоем 5-8 сантиметров.

      • Благодаря добавлению гравия между частицами почвы появится непоглощающее пространство. Чем больше разделены частицы, тем ниже способность почвы удерживать влагу.
      • Вместо мелкого гравия можно использовать песок, если на участке не глинистая почва. Песок с глиной стягиваются, в результате чего почва становится похожей на бетон.

    4. Разбросайте органический материал. Поверх слоя гравия разбросайте компост или аналогичный органический материал слоем 5-8 сантиметров.

      • Количество органического вещества должно примерно соответствовать количеству гравия.
      • При добавлении гравия увеличивается объем земли, занятый не питательными компонентами. Органический материал призван повысить питательные свойства почвы, чтобы компенсировать добавление гравия. Если почва на этом участке не предназначена для выращивания растений, то данный шаг можно пропустить.
      • Также благодаря добавлению органического материала земля становится легче, в результате чего улучшаются дренажные свойства почвы.
      • В случае с глинистой почвой необходимо использовать примерно 1 кубометр мелиорирующего вещества на каждые 10 квадратных метров почвы. Для неглинистых почв соотношение материала с землей будет примерно таким же, а в остальных случаях немного другим.

    5. Смешайте компост с землей. Используйте грабли, мотыгу или лопату, чтобы перекопать землю и смешать с компостом на глубину 15 сантиметров.

      • Перекопайте землю, чтобы завершить процесс осушения. Оставшаяся в почве вода высохнет намного быстрее. В дальнейшем проблемы с влажностью не должны повторяться.

Проблема многих людей, имеющих земельный участок, – это избыток воды. Даже на возвышенностях и в достаточно сухих местах весной талые воды могут затопить землю, пусть и ненадолго, но изрядный вред даче принести успеют. Бороться с этой напастью можно несколькими способами, как самостоятельно, так и обратившись к профессионалам.

Как , удалить излишки воды с территории? Чаще всего используют два способа – изменение уровня и состава земли или посадка растений, поглощающих много влаги. Дачный участок может быть заболочен из-за рельефа, недостаточный уклон мешает воде покидать участок самостоятельно. В этом случае поможет правильно выполненное . Рассчитав, где и какой уклон должен быть, при помощи привезенной земли можно создать его искусственным способом. Если дача находится в низине, участок тоже необходимо поднять и выровнять. Этот метод один из самых легких, сейчас возможно заказать машины с землей, к тому же, таким образом можно увеличить плодородность территории.

Самым же приемлемым способом является высадка влаголюбивых растений. Ни в коем случае нельзя сажать растения со стержневой корневой системой, повышенное количество воды оказывает давление, перекрывает корням кислород, и они начинают гнить. Лучше всего выбрать деревья с мочковатой системой корней, к ним относятся дубы, березы, ивы и клены. Они будут поглощать избыток воды, а благодаря современному большому выбору видов этих деревьев, таким образом можно преобразить дачный участок. Неплохим и простым вариантом является рытье канавы, а при желании – прудика, который не только поможет привести участок в порядок, но и сыграет эстетическую роль. Это не самый эффективный, зато самый доступный метод, который могут использовать даже хозяева маленьких территорий с домиком посередине.

Вернуться к оглавлению

Подготовительные работы по устройству дренажа

Хорошим способом удаления воды с участка является дренаж, он уберет поверхностную влагу, защитит подвал и фундамент от грунтовых вод, тем самым увеличивая срок эксплуатации всех строений на даче. Но своими силами установить эту систему проблематично. В первую очередь надо правильно рассчитать уклоны, и позаботиться о месте для водосборника. Дренаж требуется в том случае, если около 1 м, и желательно прокладывать его до строительства дома, учитывая его будущее месторасположение и, в случае, если планируются какие-либо инженерные сети, то и до их проведения.

Затем рассчитываются по схеме все нужные материалы, их количество, закупаются трубы, тройники, уголки, муфты, заглушки, пилы для резки труб, а также подготавливается щебень и песок. Обычно, если дренаж монтируют профессионалы, то все инструменты у них есть, если же система устанавливается своими силами, то их придется найти или купить. Самым востребованным материалом сейчас является геотекстиль, он появился на рынке совсем недавно, но уже прочно укрепился за счет своего легкого способа соединения и неплохих характеристик. Поскольку дачное строительство приобретает все большую популярность, и дренаж, соответственно, становится прибыльным бизнесом, производятся новые трубы. На сегодня геотекстиль начали вытеснять гофрировые пластиковые дренажные трубы.

Вернуться к оглавлению

Монтаж дренажной системы

После проведения подготовительных работ начинается . Для этого копают траншею необходимой глубины, соблюдая нужный уклон, обычно для его проверки используют строительный нивелир, а если его нет, и дренаж устанавливают самостоятельно, то берутся соединенные резиновым шлангом две трубочки из стекла. Их заполняют водой, и уровень воды в них по физическим законам сообщающихся сосудов, будет на одном с горизонтом уровне. Это самый простой способ проложить ровно траншеи, а также определить, насколько ровен сам участок.

Траншеи обычно делают шириной от 30 до 70 см, в зависимости от состава земли, глубины траншеи и диаметра трубы.

Трубы для дренажа всегда укладывают с уклоном в 2-3%, это гарантирует, что вода будет уходить с оптимальной скоростью – резервуар не будет переполняться и дачный участок не высохнет. Если же дренажные трубы будут установлены горизонтально и ровно, влага будет застаиваться, и во время сильных дождей и повышения уровня воды в водосборнике, может произойти обратный процесс, и вся вода польется в траншеи. Дно траншеи делают похожим на лоток, утрамбовывают, разглаживают, засыпают мятой глиной, вновь утрамбовывают, придавая конечную форму. Это поможет траншее оставаться в нужном положении и не деформироваться. Глину сверху засыпают тонким слоем песка, который служит амортизатором, и на него укладывают трубы.

После того, как все трубы уложены, их соединяют между собой при помощи муфт, образуя тем самым единый коллектор. По нему переизбыток воды потоком со скоростью 2 м/с станет отправляться в резервуар. Водосборник обязательно должен быть оборудован гидроизоляцией, иметь крепкие стенки и желательно несколько отсеков, из которых периодически необходимо производить откачку. Увеличение количества отсеков поможет не затопить территорию в случае поломки дренажа. Чтобы избежать частых аварий и правильно контролировать процесс работы системы, есть способ. Он заключается в установке дренажных колодцев в местах соединения коллектора с водоотводящими элементами, если участок большой и сумма длины системы внушительная, то можно поставить еще один-два колодца на поворотах труб. Эти меры предосторожности нужны для промывания в случае засорения. Стенки колодцев делают повыше, подымая к верхнему слою земли, чтобы при необходимости проще к ним добраться, чтобы сами колодцы не засорялись и их не замывало землей, на них надевают плотно прилегающие прорезиненные крышки.

Когда вся дренажная система смонтирована, трубы засыпают песком, затем кладут слой в 20-30 см крупного щебня. Если использовались крепления для труб, фиксирующиеся на стенках траншеи, то их укрывают щебнем внахлест. После все ямы засыпают грунтом, послойно утрамбовывая. Может случиться так, что дачный дом уже построен, а количество воды не отрегулировано, тогда дренаж делается почти так же, меняется лишь глубина прокладки труб. Траншеи копают вокруг дома на 5-10 см ниже глубины заложения фундамента, чтобы защитить его от подмывания водой и разрушения.

Здравствуйте!

Весной приобрели участок в садоводстве. Хотя уже вовсю таяло, вода на участке отсутствовала, поэтому решили что участок расположен в удачном месте. Больших деревьев на участке не было, но это потому, что их просто спилили, остались большие пни: березовые, еловые и осиновые. Весь участок покрыт молодым подростом, те же березы, осинки, несколько елок. Еще были рябины и даже одна дикая плодоносящая яблоня. Поэтому сделали вывод, что точно не болото.

Так как хотелось быстро все раскорчевать, наняли экскаватор. До этого спилили всю что могло сгодиться на дрова. Экскаваторщик предложил такой вариант - заезжает на участок, выдергивает все пни, копает большую яму в углу, сгребает туда пни, засыпает яму, разравнивает все - вуаля, ровный участок. Аргументировал тем что уже много раз так делал, все было хорошо.
Ну, примерно так все и получилось, но не все. Мужик оказался шустрый, не дождался нашего приезда, а сделал все в одиночку. По его словам, когда он стал копать яму для пней, в нее хлынула вода. Он все же героически выкопал ее и сгреб туда пни. Грунт за это время стал размокать, экскаватор начал вязнуть и мужик решил больше не искушать судьбу - уехал, оставив все как есть.
Родители поехали на участок и оказались в полном шоке от того, что увидели - все разрыто, в дальней от дороги части огромная куча глины, рядом с ней огромная лужа, что называется, через край. Экскаваторщик согласился все же приехать опять и разровнять кучу глины, он это сделал, но не полностью. К тому же, выбираясь обратно через канаву от дороги он решил ее "подчистить" и выкопал еще одну яму на месте канавы Как это выглядит сейчас - на фотографиях.

Что мы имеем сейчас. Участок 25 на 40 метров, узкая часть от дороги. Со стороны дороги юго-юго-запад. У дороги участок на полметра где-то ниже дороги, затем участок равномерно понижается к дальнему краю. Точно не измеряли, но где-то около полуметра, или чуть больше. Соседи слева и справа свои участки, их участки на полметра выше. Следующий за нами участок, похоже, имеет планый подъем. Так что получается, что наш участок находится в локальной низине, все что его окружает, все выше. Вообще, рельеф в садоводстве не совсем плоский, например, через несколько участков от нашего уровень почвы заметно ниже, но там достаточно сухо.
Канава от дороги теперь широкая и наполнена водой почти до краев, оттока из нее в сторону соседей нет. Других канав вокруг участка нет. Плодородный слой (то, что от него осталось после трактора) около 20 см, дальше желтая глина с редкими небольшими камнями. Теперь рядом с кучей глины, оставшейся после копания ямы для пней, огромная лужа, не знаю, какой глубины она, и не знаю, на ее ли месте злополучная яма.

Чего хочется получить в результате: выровненный участок, возможно с уклоном, на котором никогда не будет долговременных луж. На участке планируется построить дом на 4 человека. При этом, должен быть плодородный слой, достаточный для огорода (родители без огорода участок не мыслят)

Особенно беспокоит яма с пнями. Ведь, по сути, получилась большая полость, заполненная рыхлой структурой, не имеющая стоков. Ведь никогда там не будет сухо. Может имеет смысл достать из нее пни, засыпать яму глиной, а наверх уже плодородную почву?
И если все соседи подняли участки, получается что у нас тоже нет иного выхода как поднимать свой?

Извините за долгое изложение, просто хочется получить ценный совет, как исправить положение.